Precio del metro cuadrado de apartamentos en Laureles-Estadio, Medellín
Mediana de venta por metro cuadrado en apartamentos usados. Actualizado 20 de octubre de 2026. La mediana es solo el punto de partida: en la app ves qué listados tienen margen hoy.
Mediana venta
$ 6.615.174/m²
Vs mediana ciudad
-14.2%
Muestras
3.702
Ciudad ref.
$ 7.706.093/m²
Días en mercado
90
Descuento medio
7.5%
Canon arriendo est.
$ 40.000/m²
Yield bruto ref.
7.3%
Efectivo 7.3% (descontada la administración)
Los avisos de Laureles-Estadio llevan 90 días en mercado, 3 días menos que la media de Medellín (93). El descuento medio sobre el precio publicado es 7.5%. El yield efectivo es 7.3%, frente a un bruto de 7.3%. Usa estos datos como ancla al negociar; en PropFound puedes cruzarlos con el valor de un inmueble concreto.
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Preguntas frecuentes
- ¿Cuál es el precio del metro cuadrado en Laureles-Estadio?
- La mediana de venta es $ 6.615.174/m², con 3.702 muestras de apartamentos usados.
- ¿Laureles-Estadio está por encima o debajo de Medellín?
- Está aproximadamente 14.2% por debajo de la mediana de Medellín.
- ¿Hay datos de arriendo?
- Canon estimado ~$ 40.000/m² · yield bruto ref. 7.3% · yield efectivo 7.3%.
- ¿Qué tan rápido se vende un apartamento en Laureles-Estadio?
- Los avisos activos llevan en promedio 90 días publicados, 3 días menos que la media de Medellín.