Market Analysis
Precisión quirúrgica. Escanea el mercado completo en segundos y conoce la mediana real por m² de cualquier zona para evitar comprar costoso.
| Barrio | Muestras | Mediana/m² |
|---|---|---|
| Pinares | 847 | $4.2M |
| Cambulos | 612 | $3.8M |
| Laureles | 1.024 | $5.1M |
El cuello de botella del flip
Encontrar propiedades rentables a buen precio es lo más difícil de todo el negocio.
Scrolleas portales a ciegas, calculas MAO en Excel y aun así no tienes certeza. Mientras dudas, otro inversor ya cerró el trato.
-
Llegas tarde
La oportunidad ya se vendió mientras comparabas en Excel.
-
Precio sin contexto
No sabes si $285M es barato o caro para ese barrio y m².
-
Ruido infinito
Horas en portales filtrando listings que nunca tendrán margen.
PropFound te dice dónde está el margen real — mediana por barrio, anomalías de precio y simulador de co-inversión en un solo lugar.
Sin datos
Apto Pinares · $285M
¿Es buen precio? No lo sabes.
Vendido ayer PropFound Dashboard
Mapa de oportunidades
Mediana $/m²
Pinares · $4.2M/m²
−18% bajo mediana · detectado hace 14 min +24%
Con PropFound
Margen claro antes de ofertar
ARV · MAO · ROI en segundos
Herramientas listas para usar hoy
El embudo completo del flipper: del dato al capital, sin Excel ni intuición.
Radar de Oportunidades
Nuestro algoritmo trabaja por ti 24/7. Detecta anomalías y bajones abruptos de precio de dueños urgentes por liquidez.
Apto Pinares 302 -18%
Casa Cuba 12 Urgente
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PDF
ARV: $420M
MAO: $285M
ROI: 24%
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Acabados+17%
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Simulador de co-inversión
Simula antes de ofertar — en cada oportunidad
ARV, remodelación y split con tu socio operador, precargados con datos de mercado. Ajusta en segundos lo que antes hacías en Excel.
1
Radar detecta
Bajón de precio · urgencia
2
Simulas co-inversión
ARV · split · ROI
3
Pitch PDF
Capital para socios
Oportunidad revelada
Apto Pinares 302
Score 78
ARV ref.
Basado en mediana de comparables usados
Inversión total
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Utilidad neta
—
Socio operador
—
ROI —%
Socio capitalista
—
ROI —%
En PropFound, cada oportunidad del radar trae ARV y costos precargados desde analítica de mercado. Este es el mismo simulador que verás al revelar un inmueble — y alimenta tu Pitch Deck en PDF.
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