Pitch deck con IA
Presenta el deal como un fondo, aunque seas un inversor independiente
Un buen deal mal presentado no consigue socios. PropFound arma un dossier de inversión con los números de la oportunidad y los datos del mercado, y tú ajustas cada bloque antes de exportarlo.
- Seis bloques: de la ficha técnica a la estructura del trato
- Simulador: ROI del operador y del capitalista en vivo
- PDF listo para enviar
Apto Pinares 302 · 78 m²
Edita cada bloque antes de exportar. Las cifras se sincronizan con el simulador.
Simulador financiero
Inversión total
$ 320M
Utilidad neta
$ 77M
ROI operador
31%
ROI capitalista
17%
Tesis de inversión
Apartamento publicado un 12% por debajo de la mediana de Pinares. Con una reforma de acabados de $ 35M, el valor de salida por comparables es de $ 420M, con una zona que vende en 64 días de media.
Cómo funciona
- 1
Parte de una oportunidad
Desde el radar, una valoración o cargando los datos a mano.
- 2
Ajusta los números
ARV, precio de negociación, reforma por m² y split del operador.
- 3
Edita y exporta
La IA redacta cada bloque; tú lo afinas y descargas el PDF.
Qué incluye el dossier
Todo lo que un socio capitalista pregunta antes de poner dinero, en el orden en que lo pregunta.
- Ficha técnica y resumen ejecutivo
- Tesis de inversión: por qué este inmueble y por qué ahora
- Modelo financiero, cronograma y estructura del trato
- Métricas de mercado de la zona
Las cifras se mueven con el simulador
Cambia el precio de negociación o el split y el texto se actualiza: inversión total, utilidad neta, ROI del operador y ROI del capitalista siempre cuadran.
Reforma Álamos 302
En obra| Capítulo | Presupuestado | Gastado real | Desviación |
|---|---|---|---|
| Cocina | $ 20.000.000 | $ 18.200.000 | −9% |
| Baños | $ 15.000.000 | $ 12.100.000 | −19% |
| Pisos | $ 12.000.000 | $ 14.000.000 | +17% |
| Pintura | $ 4.500.000 | $ 1.900.000 | — |
Riesgo de entrega
12 días de retraso proyectado
Alerta
Pisos superó lo estimado en $ 2M
Preguntas frecuentes
¿Puedo editar el contenido? +
Sí. Cada bloque es editable antes de exportar y las cifras se sincronizan con el simulador financiero.
¿Cuántos pitches puedo generar? +
Cada plan de pago incluye un número de pitches con IA al mes; lo ves en la sección de precios.
Todo pitch empieza por una buena valoración
Tu primera valoración es gratis y sin tarjeta. Todos los planes incluyen 7 días de prueba.