Precio del metro cuadrado de apartamentos en Buenos Aires, Medellín
Mediana de venta por metro cuadrado en apartamentos usados. Actualizado 20 de octubre de 2026. La mediana es solo el punto de partida: en la app ves qué listados tienen margen hoy.
Mediana venta
$ 7.082.007/m²
Vs mediana ciudad
-8.1%
Muestras
210
Ciudad ref.
$ 7.706.093/m²
Días en mercado
96
Descuento medio
13.1%
Canon arriendo est.
$ 55.000/m²
Yield bruto ref.
9.3%
Efectivo 9.3% (descontada la administración)
Los avisos de Buenos Aires llevan 96 días en mercado, 3 días más que la media de Medellín (93). El descuento medio sobre el precio publicado es 13.1%. El yield efectivo es 9.3%, frente a un bruto de 9.3%. Usa estos datos como ancla al negociar; en PropFound puedes cruzarlos con el valor de un inmueble concreto.
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Preguntas frecuentes
- ¿Cuál es el precio del metro cuadrado en Buenos Aires?
- La mediana de venta es $ 7.082.007/m², con 210 muestras de apartamentos usados.
- ¿Buenos Aires está por encima o debajo de Medellín?
- Está aproximadamente 8.1% por debajo de la mediana de Medellín.
- ¿Hay datos de arriendo?
- Canon estimado ~$ 55.000/m² · yield bruto ref. 9.3% · yield efectivo 9.3%.
- ¿Qué tan rápido se vende un apartamento en Buenos Aires?
- Los avisos activos llevan en promedio 96 días publicados, 3 días más que la media de Medellín.