Precio del metro cuadrado de apartamentos en Itagüí, Medellín
Mediana de venta por metro cuadrado en apartamentos usados. Actualizado 20 de octubre de 2026. La mediana es solo el punto de partida: en la app ves qué listados tienen margen hoy.
Mediana venta
$ 6.484.375/m²
Vs mediana ciudad
-15.9%
Muestras
171
Ciudad ref.
$ 7.706.093/m²
Días en mercado
83
Descuento medio
4.7%
Canon arriendo est.
$ 37.238/m²
Yield bruto ref.
6.9%
Efectivo 6.9% (descontada la administración)
Los avisos de Itagüí llevan 83 días en mercado, 10 días menos que la media de Medellín (93). El descuento medio sobre el precio publicado es 4.7%. El yield efectivo es 6.9%, frente a un bruto de 6.9%. Usa estos datos como ancla al negociar; en PropFound puedes cruzarlos con el valor de un inmueble concreto.
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Preguntas frecuentes
- ¿Cuál es el precio del metro cuadrado en Itagüí?
- La mediana de venta es $ 6.484.375/m², con 171 muestras de apartamentos usados.
- ¿Itagüí está por encima o debajo de Medellín?
- Está aproximadamente 15.9% por debajo de la mediana de Medellín.
- ¿Hay datos de arriendo?
- Canon estimado ~$ 37.238/m² · yield bruto ref. 6.9% · yield efectivo 6.9%.
- ¿Qué tan rápido se vende un apartamento en Itagüí?
- Los avisos activos llevan en promedio 83 días publicados, 10 días menos que la media de Medellín.