Precio del metro cuadrado de apartamentos en La Candelaria, Medellín
Mediana de venta por metro cuadrado en apartamentos usados. Actualizado 20 de octubre de 2026. La mediana es solo el punto de partida: en la app ves qué listados tienen margen hoy.
Mediana venta
$ 5.409.497/m²
Vs mediana ciudad
-29.8%
Muestras
1.253
Ciudad ref.
$ 7.706.093/m²
Días en mercado
99
Descuento medio
12.6%
Canon arriendo est.
$ 45.000/m²
Yield bruto ref.
10%
Efectivo 10% (descontada la administración)
Los avisos de La Candelaria llevan 99 días en mercado, 6 días más que la media de Medellín (93). El descuento medio sobre el precio publicado es 12.6%. El yield efectivo es 10%, frente a un bruto de 10%. Usa estos datos como ancla al negociar; en PropFound puedes cruzarlos con el valor de un inmueble concreto.
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Preguntas frecuentes
- ¿Cuál es el precio del metro cuadrado en La Candelaria?
- La mediana de venta es $ 5.409.497/m², con 1.253 muestras de apartamentos usados.
- ¿La Candelaria está por encima o debajo de Medellín?
- Está aproximadamente 29.8% por debajo de la mediana de Medellín.
- ¿Hay datos de arriendo?
- Canon estimado ~$ 45.000/m² · yield bruto ref. 10% · yield efectivo 10%.
- ¿Qué tan rápido se vende un apartamento en La Candelaria?
- Los avisos activos llevan en promedio 99 días publicados, 6 días más que la media de Medellín.