Precio del metro cuadrado de apartamentos en Envigado, Medellín
Mediana de venta por metro cuadrado en apartamentos usados. Actualizado 20 de octubre de 2026. La mediana es solo el punto de partida: en la app ves qué listados tienen margen hoy.
Mediana venta
$ 8.155.340/m²
Vs mediana ciudad
+5.8%
Muestras
1.506
Ciudad ref.
$ 7.706.093/m²
Días en mercado
98
Descuento medio
7.5%
Canon arriendo est.
$ 52.083/m²
Yield bruto ref.
7.7%
Efectivo 7.7% (descontada la administración)
Los avisos de Envigado llevan 98 días en mercado, 5 días más que la media de Medellín (93). El descuento medio sobre el precio publicado es 7.5%. El yield efectivo es 7.7%, frente a un bruto de 7.7%. Usa estos datos como ancla al negociar; en PropFound puedes cruzarlos con el valor de un inmueble concreto.
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Preguntas frecuentes
- ¿Cuál es el precio del metro cuadrado en Envigado?
- La mediana de venta es $ 8.155.340/m², con 1.506 muestras de apartamentos usados.
- ¿Envigado está por encima o debajo de Medellín?
- Está aproximadamente 5.8% por encima de la mediana de Medellín.
- ¿Hay datos de arriendo?
- Canon estimado ~$ 52.083/m² · yield bruto ref. 7.7% · yield efectivo 7.7%.
- ¿Qué tan rápido se vende un apartamento en Envigado?
- Los avisos activos llevan en promedio 98 días publicados, 5 días más que la media de Medellín.