Precio del metro cuadrado de apartamentos en El Poblado, Medellín
Mediana de venta por metro cuadrado en apartamentos usados. Actualizado 20 de octubre de 2026. La mediana es solo el punto de partida: en la app ves qué listados tienen margen hoy.
Mediana venta
$ 8.724.118/m²
Vs mediana ciudad
+13.2%
Muestras
5.671
Ciudad ref.
$ 7.706.093/m²
Días en mercado
94
Descuento medio
7.7%
Canon arriendo est.
$ 55.625/m²
Yield bruto ref.
7.7%
Efectivo 7.7% (descontada la administración)
Los avisos de El Poblado llevan 94 días en mercado, 1 día más que la media de Medellín (93). El descuento medio sobre el precio publicado es 7.7%. El yield efectivo es 7.7%, frente a un bruto de 7.7%. Usa estos datos como ancla al negociar; en PropFound puedes cruzarlos con el valor de un inmueble concreto.
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Preguntas frecuentes
- ¿Cuál es el precio del metro cuadrado en El Poblado?
- La mediana de venta es $ 8.724.118/m², con 5.671 muestras de apartamentos usados.
- ¿El Poblado está por encima o debajo de Medellín?
- Está aproximadamente 13.2% por encima de la mediana de Medellín.
- ¿Hay datos de arriendo?
- Canon estimado ~$ 55.625/m² · yield bruto ref. 7.7% · yield efectivo 7.7%.
- ¿Qué tan rápido se vende un apartamento en El Poblado?
- Los avisos activos llevan en promedio 94 días publicados, 1 día más que la media de Medellín.