Precio del metro cuadrado de apartamentos en Manrique, Medellín
Mediana de venta por metro cuadrado en apartamentos usados. Actualizado 20 de octubre de 2026. La mediana es solo el punto de partida: en la app ves qué listados tienen margen hoy.
Mediana venta
$ 4.291.980/m²
Vs mediana ciudad
-44.3%
Muestras
103
Ciudad ref.
$ 7.706.093/m²
Días en mercado
99
Descuento medio
10.5%
Canon arriendo est.
$ 35.000/m²
Yield bruto ref.
9.8%
Efectivo 9.8% (descontada la administración)
Los avisos de Manrique llevan 99 días en mercado, 6 días más que la media de Medellín (93). El descuento medio sobre el precio publicado es 10.5%. El yield efectivo es 9.8%, frente a un bruto de 9.8%. Usa estos datos como ancla al negociar; en PropFound puedes cruzarlos con el valor de un inmueble concreto.
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Preguntas frecuentes
- ¿Cuál es el precio del metro cuadrado en Manrique?
- La mediana de venta es $ 4.291.980/m², con 103 muestras de apartamentos usados.
- ¿Manrique está por encima o debajo de Medellín?
- Está aproximadamente 44.3% por debajo de la mediana de Medellín.
- ¿Hay datos de arriendo?
- Canon estimado ~$ 35.000/m² · yield bruto ref. 9.8% · yield efectivo 9.8%.
- ¿Qué tan rápido se vende un apartamento en Manrique?
- Los avisos activos llevan en promedio 99 días publicados, 6 días más que la media de Medellín.