Valorador + datos de mercado
Tu Excel dice ROI del 28%. El mercado dice otra cosa. ¿A cuál le vas a creer con $200 millones?
El precio de venta inventado en una hoja de cálculo es la forma más cara que existe de mentirse a uno mismo haciendo flipping.
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Apto Pinares · 74 m²
Confianza altaCalculas MAO y ARV en un Excel con supuestos inventados. Números que se ven bien en la hoja pero no reflejan el mercado real.
El problema no es de suerte. Es de información.
El flipping tiene un secreto incómodo: la utilidad no se hace al vender, se hace al comprar. Y comprar bien es imposible cuando tu única fuente es tu intuición. PropFound analiza a diario miles de propiedades y te muestra lo que los portales no te muestran:
- La mediana real de precio por barrio y por m²
- Las propiedades publicadas por debajo de esa mediana
- El precio al que deberías comprar, vender y lo que puedes ganar, al instante
- Caídas de precio repetidas y días en el mercado
Deja de adivinar con tu patrimonio.
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